Vlastný dom za cenu bytu
2- a 3-izbové novostavby s vlastnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami. Sedem minút od centra Senca, pol hodiny od Bratislavy.
Za rovnaké peniaze. Iný život.
Za 190 000 € dnes v Bratislave kúpite približne 2-izbový byt s balkónom a jedným státím v garáži. Pri Senci za podobnú sumu dostanete dom.
Porovnanie s priemernou ponukou 2-izbových novostavieb v Bratislave (Ružinov, Petržalka), vrátane státia. Orientačné, september 2026.
Nekupujete vizualizáciu. Kupujete ulicu, ktorá už žije.
Prvá a druhá etapa sú skolaudované, tretia a štvrtá sa stavajú. Nekupujete len výkres — príďte sa pozrieť na hotové aj rozostavané domy rovnakého typu, aký si vyberiete, vrátane vzorového domu 12-B.
Obhliadku robíme v hotovom dome. Nie v kancelárii nad vizualizáciou.
Dohodnúť obhliadku →Každý dom. Aktuálny stav.
Mapa ukazuje všetkých 48 domov. Predané necháme viditeľné, aby ste videli, ako rýchlo sa štvrť zapĺňa.
Jednopodlažný
2-izbový dom
Obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa a kúpeľňa. Všetko na jednom podlaží, bez schodov.
Dvojpodlažný
3-izbový dom
Na prízemí obývačka s kuchyňou, komora a WC, na poschodí dve izby a kúpeľňa. Deti majú vlastnú izbu, vy pokoj.
Senec za rohom. Bratislava za pol hodiny.
Kráľová pri Senci je pokojná obec s vlastnou škôlkou, základnou školou, poštou, lekárňou aj supermarketom. Všetko ostatné je v Senci, sedem minút autom od vašich dverí.
Časy dojazdu sú orientačné, autom mimo dopravnej špičky.
Leto pri jazerách. Víkend na bicykli.
Slnečné jazerá, aquapark, cyklotrasy po rovine Podunajska a golf v Hrubej Borši. Voľný čas, na ktorý netreba plánovať dovolenku.
Piesočné pláže, požičovňa loďiek a promenáda. Letné večery pri vode bez diaľnice.
Vonkajšie a vnútorné bazény, wellness. Celoročne, aj keď prší.
Rovina Podunajska, poľné cesty a trasa popri Čiernej vode priamo od domu.
Green Resort: 18-jamkové majstrovské ihrisko, 9-jamková akadémia a driving range.
Jazdecké areály v okolí Senca, výcvik pre deti aj dospelých.
Najbližší voľný čas je za dverami terasy. Gril, hojdačka, bylinky.
Holodom Štandard. Presne vieme, čo odovzdávame.
Dom preberáte s hotovou stavbou, fasádou, oknami, strechou a rozvodmi, s tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním a terasou 9 m² v cene holodomu. Vnútorné dokončenie si urobíte podľa seba, alebo dom dokončíme podľa vášho želania a predstavy až na kľúč.
Konštrukcia
- ZákladyZákladové pásy v nezámrznej hĺbke, železobetónová doska 15 cm
- Obvodové a nosné murivoKeramické tvarovky 30 cm
- Deliace priečkyKeramické tvarovky 11,5 cm
- PodlahyBetónový poter na tepelnej izolácii 10 cm, bez nášľapných vrstiev
Strecha a fasáda
- StrechaTepelná izolácia min. 35 cm
- FasádaKontaktné zateplenie, polystyrén 18 cm
- Vonkajšia omietkaNa silikátovej báze
- Vnútorné omietkyVápenno-cementové, biely náter
Okná a dvere
- Okná7-komorové plastové rámy, izolačné trojsklo
- Vchodové dvereBezpečnostné plastové, s plnou výplňou
- TieneniePredpríprava na vonkajšie žalúzie vrátane vypínačov
Technológie
- VykurovanieTepelné čerpadlo vzduch–voda so zásobníkom teplej vody 160 l
- Podlahové vykurovanieTeplovodné, s chladením
- ElektroinštaláciaRozvádzač, vypínače a zásuvky, dátové rozvody v každej izbe
- PrípravaAlarm, fotovoltika, rekuperácia
- Voda a kanalizáciaRozvody k zariaďovacím predmetom, závesný systém WC
- PrípojkyVoda s vodomernou šachtou, kanalizácia do žumpy s predprípravou na verejnú kanalizáciu
Exteriér
- Parkovanie2 státia, zámková dlažba
- TerasaBetónová dlažba, cca 9 m²
- ChodníkyZámková dlažba k vchodu, odkvapový chodník okolo domu
- OploteniePletivo 1,7 m, od ulice murované 1,4 m, vrátane bráničiek
Dokončenie na kľúč
Podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere a maľovky. Pripravíme cenovú ponuku podľa vášho výberu a dom odovzdáme pripravený na bývanie.
Chcem ponuku na dokončenie →Vzorový dom 12-B. Takto môže vyzerať ten váš.
Skolaudovaný dom v prvej etape, dokončený na kľúč vrátane vstavaného nábytku — dnes je už rezervovaný. Rovnako vám dokončíme aj váš dom podľa vášho želania a predstavy, od podláh a kúpeľne až po kuchyňu. Príďte si ho pozrieť naživo.
Detail domu 12-B →
Vzorový dom je dokončený nad rámec štandardu holodomu, vrátane kompletného dokončenia a vstavaného nábytku.
Väčšinu platíte až pri hotovom dome.
Kúpu rozdelíme na dve splátky. Hypotéku vám pomôžeme vybaviť bezplatne — spolupracujeme so všetkými bankami aj so Štátnym fondom rozvoja bývania (ŠFRB), ktorý pri splnení podmienok poskytuje úver s úrokom 1 %.
Dom je 30 dní len váš. Poplatok sa započíta do prvej splátky.
15 % kúpnej ceny, znížené o rezervačný poplatok.
85 % až keď je dom hotový a skolaudovaný. Typicky z hypotéky.
Z poľa ulica. Za necelý rok.
Rovnaké miesto, päť letov dronom od novembra 2025. Potiahnite posuvník a pozrite sa, ako štvrť rástla.
Z 48 domov si ešte môžete vybrať.
Stav aktualizujeme priamo z cenníka. Každý štvorec je jeden dom.
Pozrieť voľné domy →Aktuality zo stavby
Príďte sa pozrieť na hotový dom.
Obhliadku vám ukážeme v dome rovnakého typu, v termíne podľa dohody — aj v sobotu. Zodpovieme na nej aj otázky k hypotéke.
